碳達(dá)峰、碳中和相關(guān)話題持續(xù)引發(fā)關(guān)注。今年政府工作報(bào)告提出，要扎實(shí)做好碳達(dá)峰、碳中和各項(xiàng)工作，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和能源結(jié)構(gòu)，促進(jìn)新型節(jié)能環(huán)保技術(shù)、裝備和產(chǎn)品研發(fā)應(yīng)用，培育壯大節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。

　　碳達(dá)峰及碳中和政策目標(biāo)的提出，對(duì)傳統(tǒng)建筑行業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)提出了新的要求，同時(shí)也給裝配式建筑等行業(yè)帶來了更大的市場(chǎng)機(jī)遇。以裝配化裝修為例，一體化設(shè)計(jì)、預(yù)制式生產(chǎn)、裝配化安裝、信息化管理，不僅能有效減少現(xiàn)場(chǎng)施工帶來的噪聲及粉塵污染，同時(shí)也將大范圍降低碳排放。隨著碳達(dá)峰與碳中和各項(xiàng)工作的推進(jìn)，裝配化裝修在綠色環(huán)保等方面的綜合優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步凸顯，行業(yè)發(fā)展也有望提速。

　　事實(shí)上，近年來裝配化裝修已越來越受關(guān)注和重視。3月11日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司發(fā)布的《關(guān)于2020年度全國(guó)裝配式建筑發(fā)展情況的通報(bào)》顯示，在裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈中，裝配化裝修成為新的亮點(diǎn)，2020年裝配化裝修面積較2019年增長(zhǎng)58.7%。多家機(jī)構(gòu)的研究報(bào)告也指出，雖然我國(guó)裝配化裝修起步較晚，但已處于快速增長(zhǎng)中，碳達(dá)峰與碳中和發(fā)展目標(biāo)的提出將進(jìn)一步促進(jìn)裝配化裝修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，預(yù)計(jì)到2025年市場(chǎng)規(guī)模有望突破6000億元。

　　碳中和目標(biāo)下裝配化裝修價(jià)值凸顯

　　為應(yīng)對(duì)氣候變化，2020年9月，我國(guó)作出“二氧化碳排放力爭(zhēng)于2030年前達(dá)到峰值，努力爭(zhēng)取2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和”的莊嚴(yán)承諾。在今年的政府工作報(bào)告中，“扎實(shí)做好碳達(dá)峰、碳中和各項(xiàng)工作”被列為2021年重點(diǎn)任務(wù)之一。

　　碳中和目標(biāo)下，裝配化裝修價(jià)值凸顯，在助推傳統(tǒng)建筑行業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)方面作用重大。近年來，國(guó)家層面已有多份文件為裝配化裝修發(fā)展“指路”。2016年9月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》提出，要積極推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化的裝修模式，促進(jìn)整體廚衛(wèi)、輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和設(shè)備管線集成化技術(shù)的應(yīng)用，提高裝配化裝修水平。2017年3月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》也提出，要加快推進(jìn)裝配化裝修，提倡干法施工，減少現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)，要推廣集成廚房和衛(wèi)生間、預(yù)制隔墻、主體結(jié)構(gòu)與管線相分離等技術(shù)體系。

　　傳統(tǒng)裝修方式存在現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)多、工種多、人工作業(yè)依賴嚴(yán)重、耗時(shí)久、質(zhì)量難以保證等問題，相比之下，裝配化裝修具有“多快好省”的特點(diǎn)。興業(yè)證券的一份研究報(bào)告稱，從項(xiàng)目運(yùn)作流程看，裝配化裝修的方案和施工階段前置，實(shí)現(xiàn)了與建筑方案同步設(shè)計(jì)、施工；從產(chǎn)品角度看，裝配化裝修的工業(yè)化思維設(shè)計(jì)理念將八大裝修模塊拆分成多種部品部件，裝修公司對(duì)每種部品部件提供若干選項(xiàng)，由此形成了標(biāo)準(zhǔn)化中的個(gè)性化；從建造環(huán)節(jié)看，工廠部品生產(chǎn)不影響工程進(jìn)度，現(xiàn)場(chǎng)安裝又要求全部采用干法施工、沒有二次加工，施工周期比傳統(tǒng)方式大幅縮短；從材料角度看，裝配化裝修采用硅酸鈣復(fù)合板、巖棉等環(huán)保材料，相比傳統(tǒng)裝修更環(huán)保，同時(shí)材料用量也大幅減少；從運(yùn)維角度看，后期部品部件更換維修便捷，維護(hù)成本相對(duì)較低。

　　和能人居科技集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，裝配化裝修采用的材料通過工業(yè)化生產(chǎn)，并應(yīng)用先進(jìn)的技術(shù)工具及理念，有利于提升建筑的品質(zhì)。此外，裝配化裝修還可以緩解建筑業(yè)用工緊張問題和環(huán)境壓力，助力裝配式建筑“增分不溢價(jià)”。

　　裝配化裝修除了具備上述優(yōu)勢(shì)外，它還是“增分”的關(guān)鍵。2018年2月1日開始實(shí)施的《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》明確，裝配式建筑宜采用裝配化裝修。根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，裝配率不低于50%可評(píng)定為裝配式建筑，其中，60%~75%可評(píng)為A級(jí)，76%~90%可評(píng)為AA級(jí)，90%以上可評(píng)為AAA級(jí)。根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，與裝修相關(guān)的分值大約為45分，分布于墻體和裝修管線兩大類別下，如果主體結(jié)構(gòu)方面的分?jǐn)?shù)難以大幅提升，那么裝配化裝修將是一個(gè)重要突破口。

　　裝配化裝修成諸多企業(yè)拓展的市場(chǎng)重點(diǎn)

　　裝配化裝修處于裝配式建筑建造過程的“末端”，相較于預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、主體結(jié)構(gòu)施工等環(huán)節(jié)，裝配化裝修受到市場(chǎng)重視和關(guān)注的時(shí)間并不長(zhǎng)。但在眾多利好條件的加持下，目前裝配化裝修已在長(zhǎng)租公寓、保障房、快捷酒店、辦公樓等領(lǐng)域得到大量運(yùn)用，并不斷向中高端住宅領(lǐng)域擴(kuò)張。對(duì)于未來裝配化裝修的市場(chǎng)前景，多家研究機(jī)構(gòu)表示看好這一市場(chǎng)。

　　興業(yè)證券的研究報(bào)告表示，雖然裝配化裝修起步較晚，但已處于快速增長(zhǎng)中。假定每平方米的裝修單價(jià)為2000元，對(duì)應(yīng)2018年、2019年裝配化裝修市場(chǎng)規(guī)模分別約為140億元、906億元，據(jù)此測(cè)算，2025年裝配化裝修市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到6327億元。

　　華泰證券的研究報(bào)告也預(yù)計(jì)，2025年裝配化裝修市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到6390億元，2020年~2025年的復(fù)合增速約為33.43%；另外，2025年裝配化裝修的建筑面積在新建建筑面積中的占比可達(dá)12%左右。

　　面對(duì)這一巨大潛在市場(chǎng)，近年來已有不少傳統(tǒng)裝飾裝修企業(yè)以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始陸續(xù)布局裝配化裝修領(lǐng)域。其中，和能人居科技集團(tuán)自2005年立項(xiàng)研究裝配化裝修系統(tǒng)解決方案以來，經(jīng)過十幾年的研發(fā)實(shí)踐，已完成裝配化裝修研發(fā)—設(shè)計(jì)—生產(chǎn)—施工—運(yùn)維—培訓(xùn)等全產(chǎn)業(yè)鏈布局，并形成了滿足全屋裝配化裝修的12大系統(tǒng)。

　　蘇州柯利達(dá)裝飾股份有限公司在穩(wěn)步發(fā)展主業(yè)的同時(shí)，也從2020年開始進(jìn)軍裝配化裝修市場(chǎng)。目前，該公司完成了裝配化裝修八大系統(tǒng)的研發(fā)，構(gòu)建了部品部件標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)。“根據(jù)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，裝配化裝修將成為公司今后的重點(diǎn)發(fā)展方向，我們將在裝配化裝修的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工過程中擴(kuò)大規(guī)模，并面向全國(guó)拓展業(yè)務(wù)，爭(zhēng)取在2021年~2023年分別實(shí)現(xiàn)裝配化裝修產(chǎn)值20億元、30億元和45億元。”該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　近年來，在裝配式建筑領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力的美的置業(yè)，通過旗下深耕綠色智慧人居產(chǎn)業(yè)的子公司——睿住科技也及時(shí)推出了“睿住班邸”裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)。據(jù)介紹，該系統(tǒng)具備高度可變性和適應(yīng)性，可結(jié)合建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)的不同功能，采用模塊化施工結(jié)構(gòu)，在不同場(chǎng)地組裝，達(dá)到容易拆卸的目的。

　　不過，當(dāng)前裝配化裝修行業(yè)仍處于早期探索階段，存在的一些問題還需不斷完善。華泰證券研究報(bào)告認(rèn)為，當(dāng)前裝配化裝修存在消費(fèi)者接受度不高、主體施工難度大等問題。興業(yè)證券的研究報(bào)告也認(rèn)為，當(dāng)前裝配化裝修行業(yè)發(fā)展在頂層設(shè)計(jì)等方面還有待完善。“首先，標(biāo)準(zhǔn)化是裝配式技術(shù)大規(guī)模發(fā)展的前提，當(dāng)前裝配化裝修的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚未統(tǒng)一；其次，部品部件供給不足是裝配化裝修價(jià)格高、個(gè)性化程度低的主要原因；最后，裝配化裝修起步晚、發(fā)展迅速，用戶口碑的積累需要時(shí)間沉淀，產(chǎn)品還需根據(jù)用戶體驗(yàn)不斷進(jìn)行改善。”